Vente
- 2 dernières villas à vendre entre Marbella et Puerto Banús (Málaga - Espagne), construites selon le Plan Général de 1986.
Villas disponibles
Actuellement, le promoteur du lotissement ne dispose à la vente que des 2 dernières villas (sur les 27 construites), désignées comme les numéros 1 et 16 de la Phase II.
En résumé, leurs données essentielles sont celles qui figurent dans les extraits (« Notas Simples ») du Registre de la Propriété nº 3 de Marbella :
Maison 1 (plans de distribution)
Surface construite : trois cent vingt-cinq mètres carrés, cinq décimètres carrés (325,05 m²).
En outre, 63,10 m² construits de toiture accessible, ce qui porte le total à 388,15 m² construits.
Selon une vérification actualisée, la surface réellement construite s’élève à 413,88 m², qui figure sur les plans joints.
En outre, elle dispose d’un jardin de propriété commune et d’usage privatif d’environ 50 m².
- Sous-sol : garage pour deux véhicules, vestibule d’indépendance, bureau avec sanitaires, avec entrée indépendante au logement et avec connexion au logement depuis l’intérieur, débarras extérieur avec ventilation sur patio, buanderie avec ventilation sur patio, armoire, local du ballon d’eau chaude, garde-manger et escalier d’accès à l’étage supérieur.
- Rez-de-chaussée : avec deux porches, hall d’entrée, toilettes, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger et escalier d’accès aux étages supérieur et inférieur. Avec jardin privatif.
- Premier étage : hall, chambre principale avec dressing, salle de bains et terrasse avec vue sur la mer, deux autres chambres avec salle de bains commune, et un balcon dans chacune d’elles et escalier d’accès aux étages inférieurs et à la toiture.
- Toiture du logement : s’y trouvent un solárium, un barbecue, l’escalier d’accès aux étages inférieurs et l’installation de la climatisation et de l’antenne parabolique individuelle.
Prix de vente 1.950.000,00 €
Maison 16 — Villa jumelée (plans de distribution)
Surface construite : quatre cent vingt-sept mètres carrés, vingt décimètres carrés (427,20 m²).
En outre, 73,25 m² construits de toiture accessible, ce qui porte le total à 500,45 m² construits.
Selon une vérification actualisée, la surface réellement construite s’élève à 499,85 m², qui figure sur les plans joints (il existe une très légère différence de 0,60 m²).
En outre, elle dispose d’un jardin de propriété commune et d’usage privatif d’environ 166,80 m².
- Sous-sol : garage pour trois véhicules et deux autres dans l’espace compris entre la fin de la zone de roulement et la limite est. Vestibule d’indépendance, débarras (un intérieur et un extérieur avec ventilation sur patio), buanderie avec ventilation sur patio, armoire, local du ballon d’eau chaude, local de machinerie d’ascenseur privatif jusqu’à la toiture et escalier d’accès à l’étage supérieur.
- Rez-de-chaussée : avec deux porches, hall, toilettes, cuisine, chambre avec salle de bains attenante de type suite, salon avec cheminée, salle à manger et escalier d’accès aux étages supérieur et inférieur. Avec un grand jardin privatif.
- Premier étage : hall, chambre principale avec dressing, salle de bains en suite et terrasse dans la chambre elle-même, et une autre chambre avec salle de bains en suite et deux terrasses, et escalier d’accès aux étages inférieurs et à la toiture.
- Toiture du logement : s’y trouvent un solárium, un barbecue, l’escalier d’accès aux étages inférieurs, l’édicule de l’ascenseur, un débarras et l’installation de la climatisation et de l’antenne parabolique individuelle. Depuis la toiture, on a vue sur la mer.
Le logement dispose de son propre ascenseur qui relie tous les étages depuis le garage jusqu’à la toiture incluse. L’entrée du logement depuis la rue se fait par un porche unique partagé avec le logement voisin (numéro 17) ainsi que depuis la zone communautaire où se trouve le service de surveillance 24 h du lotissement.
Prix de vente 2.950.000,00 €